Señal de Alerta
por Herbert Mujica Rojas
24-8-2021
DOMUS/URBI NO PAGAN exitosa gestión de asesor
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El Estado debe proteger el derecho a trabajar honestamente y
cobrar por el trabajo realizado, esfuerzo desplegado y éxito conseguidos según
objetivos planteados. Los emprendedores que trabajan honestamente, requieren cobrar por dicho trabajo para, a su vez,
cubrir costos operativos, empleados, la cadena de pagos, gastos familiares y
cumplir los compromisos.
Cuando esto no ocurre, los grandazos abusan de su posición
de dominio y ¡simplemente! se hacen los sordos, no pagan ni honran sus
obligaciones y extienden sus tentáculos tenebrosos hacia la judicatura donde
hacen valer el peso específico de su poderío económico dilatando fallos,
interfiriendo en los procesos y comprando al peso a jueces venales.
Esta forma de la corrupción en que entidades millonarias doblegan
a los más débiles es uno de los eslabones más terribles de la ausencia de ética
y civismo. Si los sucesivos gobiernos la permiten y no la castigan radicalmente,
se dan casos como el que estamos describiendo desde hace algunos días.
Tremendas y flagrantes faltas a la moral, ética profesional
y principios jurídicos fundamentales se presentan en el caso que involucra a
las empresas Urbi Propiedades/Domus Hogares del grupo Intercorp con un
emprendedor de a pie, el empresario Jorge Alejandro Niezen. Estas empresas le niegan el pago por su trabajo realizado
de forma honesta y diligente a favor de estas firmas.
A pesar de existir una demanda admitida en el Poder Judicial
y tener sólidos fundamentos de hecho y de derecho, a Niezen NO le están pagando ¡ni un centavo!
hasta el momento.
A Niezen se le contrata como Asesor para que gestione, no
como agente inmobiliario. Y para que brinde experiencia y habilidad profesionales
para superar un muy serio problema financiero mediante la venta de la empresa
Domus Hogares y/o la venta de los terrenos. Para esto debía gestionar alguna
oferta o planteamiento a negociar con inversionistas y desarrolladores.
Niezen logra interesar a un desarrollador/inversionista, presentando
a Inversiones El Pino a Domus Hogares/Urbi, organizando reuniones, transmitiendo
toda la documentación relevante del proyecto y obteniendo la presentación de
una oferta asociativa para habilitar los terrenos y venderlos, sin que
Domus/Urbi tenga que invertir ni en la habilitación urbana ni en la gestión de
ventas. Así, Domus/Urbi se sentaba cómodamente como espectador a recibir las
ventas producto de la asociación mencionada, con la tranquilidad de observar un
proyecto rentabilizado.
A pesar de salir beneficiadas por el trabajo y el evidente
éxito logrado por la gestión del
empresario en mención, redundando en millones de dólares en beneficios
para las empresas del grupo Intercorp, éstas no han pagado un solo centavo en
contraprestación por el exitoso trabajo desplegado.
El contrato de consorcio se suscribe en diciembre de 2019 y
se comienza a ejecutar en enero 2020. Las ventas fluyen con marcado éxito desde
entonces y Domus Hogares/Urbi propiedades comienzan a recibir el dinero
producto de las ventas desde enero 2020 (a julio 2021 ya se han vendido como
500 lotes por un aproximado de US$ 20 millones.)
Seguiremos informando.
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-16-8-2021
Domus SAC y Urbi SAC ganan US$ millones pero NO pagan
al asesor
-10-8-2021
¿Domus SAC y Urbi SAC inclumplen obligación de pago
acordada?
