Señal de Alerta
por Herbert Mujica Rojas
17-10-2017
Surco: absurdas
ordenanzas impiden licencias de construcción
¡Como lo oye: en Surco hay ordenanzas municipales que se
renuevan casi en automático desde hace 4 años y que atentan contra el
otorgamiento de Licencias de Construcción! El alcalde, Roberto Gómez Baca, tan
diligente cuando se trata de osos panda florales en cruceros y avenidas, tiene
que explicar esta enojosa circunstancia.
Hay vecinos que por edad desean vender propiedades o
terrenos o porque reciben ofertas interesantes de constructoras pero brota el
escollo hasta hoy insalvable: la ordenanza del municipio de Surco no otorgará
Licencia de Construcción. Una “explicación” que no explica nada, revela que
sólo el burgomaestre de este distrito, Gómez Baca, tiene la clave para desentrañar
el misterioso impedimento.
Se estarían violando los principios de legalidad,
proporcionalidad y razonabilidad por esta barrera burocrática que no alienta la
construcción ¡y mucho menos! la generación de cientos o miles de puestos de
trabajo en el ramo. Y el asunto viene durando ya 4 años.
Conozco dos casos en que los propietarios cuentan con el
Certificado de Parámetros y que fuera concedido por el Municipio de Surco pero
¡a instancias terminantes de Indecopi, es decir por su resolución! Y sé que hay
tres o cuatro procesos de igual naturaleza contra la autoridad edilicia.
¡Precisamente, el ministro de Vivienda, Carlos Bruce,
afirmó el 11-10 –Andina- que “denunciará ante el Poder Judicial a los
municipios que traben el otorgamiento de licencias de construcción a las
empresas inmobiliarias”. Estamos hasta tentados de decir que lo dijo pensando
en alcaldes especialistas en colocar tranqueras y dificultades.
Agregó Bruce: “que la legislación vigente, ratificada por
el Tribunal Constitucional, otorga al Ministerio de Vivienda la potestar de
tener una opinión vinculante cuando hay una controversia entre un desarrollo
inmobiliario y la comisión respectiva que le tiene que dar la licencia de
construcción”.
Es
probable que lo que pesarosamente ocurre en Surco, acontezca también en otros
distritos. ¿Se habrán puesto a pensar los alcaldes el poder que tiene la
construcción civil en la agilidad de la economía, en negocios colaterales de
financiamiento, compra de materiales y venta de bienes inmuebles? En síntesis,
un movimiento extraordinario.
Anunció
el ministro Bruce que “el Ministerio de Vivienda hará dos cosas, primero
publicará todas sus opiniones en su página web, y segundo acusará a todos los
presidentes de comisiones municipales que decidan no acatar las decisiones del
sector”.
A
buen entendedor, pocas palabras, señor Gómez.
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